IMMOBILIARE AMARCORD SRL

- RIMINI

ufficio via flaminia, Rimini Rif.: 40263463

Ufficio in vendita
4 Locali | Mq 92 ca. | 1 Bagno
€ 149.000

Descrizione annuncio Stampa PDF

LAGOMAGGIO: Uffici Uso Investimento.

Rendita 4,37%

In Centro Direzionale, Vendesi ufficio di 90,82 mq. al piano terra, attualmente affittato.

La location è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici ed è limitrofa alle vie di percorrenza principali.

Strategica la vicinanza alla circonvallazione nuova e alle strutture direzionali più importanti di Rimini.

Internamente abbiamo un ambiente luminoso, con 3 uffici, 1 bagno a norma per i disabili, 1 ripostiglio e balcone; al piano interrato raggiungibile con l'ascensore, troviamo l'archivio.

Esternamente è presente una corte esclusiva dell'ufficio e un grande parcheggio con 3 posti auto privati già compresi.

Le foto non sono quelle dell'ufficio in annuncio, poichè attualmente affittato.

Per appuntamenti e ulteriori informazioni:

Tel 0541380709

oppure e-mail rnca9@tecnocasa.it

Dettagli annuncio

Provincia: Rimini
Comune: Rimini
Indirizzo: Via flaminia, 32
Cap: 47900
Prezzo: € 149.000
Tipologia: Ufficio
Locali: 4
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 2.400
Piani edificio: 6
Posti auto: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Centralizzato (fan coil)
Bagno
  • - Con finestra
Condizionamento
  • - Centralizzato (a soffitto)
Servizi
  • - Ascensore (si per andare a archivio)
  • - Ingresso indipendente (no)
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato, 3)
Finiture esterne
  • - Rivestimento
Finiture interne
  • - Cartongesso
Stato immobile
  • - Locato
Settore attività
  • - Professionali
Destinazione d'uso
  • - Ufficio
Strutture accessorie
  • - Mensa (no)
  • - Dopo lavoro (no)
  • - Area parcheggio (a cielo aperto, si)
  • - Spazio manovra tir (no)
Pavimentazione
  • - Gres
Impianto
  • - Pannelli fotovoltaici (no)
  • - Impianto di aspirazione centralizzato (no)
Spese immobile
  • - Condominiali (2400)
  • - Soggette ad iva (per acquisto)
  • - Spese riscaldamento (di base comprese nelle condominiali)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 106.94 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 106.94 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: IMMOBILIARE AMARCORD SRL
Via Flaminia, 169/E - 47923 RIMINI (RN)
Zona: Lagomaggio - Tribunale - Ospedale - Colonella
Orari: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30.Il sabato dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 18.00.Domenica su appuntamento
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